L’inaugurazione di un nuovo centro commerciale è sempre un evento significativo per una città. Non solo offre nuovi posti di lavoro e opportunità di sviluppo economico, ma può anche cambiare radicalmente il volto di un’area, portando con sé una rinnovata vitalità. Il caso di Verona, città rinomata nel nord Italia, non fa eccezione. Recentemente, è stata annunciata l’apertura di una nuova area commerciale a sud della città. Come può questa novità rappresentare un’opportunità di investimento? Scopriamolo insieme.
L’importanza del progetto
Il nuovo polo commerciale è un progetto di grande importanza per Verona e per il sud della città in particolare. Infatti, l’area in questione ha sofferto una certa marginalità nei decenni passati, ma grazie a questa nuova iniziativa potrebbe riqualificarsi e ottenere un ruolo di rilievo nel panorama economico della città.
Da leggere anche : Come posso valutare l’opportunità di acquistare un immobile nelle vicinanze di un progetto di rigenerazione urbana a Palermo?
Il progetto è stato firmato da ECE, società leader nel settore immobiliare commerciale con una forte presenza in tutta Italia. La scelta di questa area non è stata casuale: si tratta di un punto strategico, ben collegato al centro città e ai principali assi viari. Inoltre, la zona presenta un alto potenziale di sviluppo, grazie alla presenza di numerosi quartieri residenziali a breve distanza.
I vantaggi dell’acquisto di un fondo commerciale
Acquistare un fondo commerciale in un centro come quello di Verona può essere un buon investimento per diversi motivi. Innanzitutto, si tratta di una realtà in crescita, che potrebbe attrarre un grande flusso di visitatori nei prossimi anni. Inoltre, acquistando un locale in un centro commerciale, si ha la possibilità di avviare un’attività in un luogo già frequentato dal pubblico, cosa che riduce notevolmente i rischi associati all’apertura di un negozio.
Da vedere anche : Quali sono i passaggi per acquistare un immobile con destinazione a residence universitario a Bari?
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla gestione del centro, che è a carico della società ECE. Questo significa che non dovrete preoccuparvi della manutenzione delle parti comuni o della sicurezza: tutto sarà gestito da professionisti del settore.
L’esperienza di Adigeo e le prospettive per il futuro
Il precedente centro commerciale inaugurato da ECE a Verona, Adigeo, ha registrato un grande successo nel corso degli anni. Aperto nel gennaio 2017, ha attirato milioni di visitatori grazie alla presenza di oltre 130 negozi, un supermercato e diverse attività di svago, come cinema e ristoranti. Questa esperienza positiva fa ben sperare per il futuro del nuovo centro commerciale.
Il progetto prevede la realizzazione di circa 150 negozi, oltre a un vasto parcheggio e varie aree destinate al tempo libero. Inoltre, si prevede che l’apertura del centro possa dare impulso alla zona circostante, favorendo la nascita di nuove attività commerciali e incrementando il valore degli immobili.
Cosa c’è da sapere per investire
Se siete interessati a investire nel nuovo centro commerciale di Verona, ci sono alcune cose che dovreste sapere. Prima di tutto, dovreste informarvi sulle condizioni di acquisto o affitto dei locali. ECE offre solitamente diverse opzioni, in modo da adattarsi alle esigenze di chiunque, dall’imprenditore individuale alla grande catena di negozi.
In secondo luogo, è fondamentale fare una ricerca approfondita sul tipo di attività che intendete avviare. Il successo di un’impresa dipende in gran parte dalla sua capacità di soddisfare i bisogni e i desideri del pubblico. Pertanto, è importante avere un’idea chiara del tipo di clientela che frequenterà il centro e dei prodotti o servizi che potrebbero interessarla.
Infine, ma non meno importante, dovreste considerare la questione del finanziamento. L’acquisto o l’affitto di un locale commerciale rappresenta un investimento significativo, per cui è necessario avere a disposizione le risorse necessarie o essere in grado di ottenere un prestito. In questo senso, potrebbe essere utile consultare un consulente finanziario o una banca per discutere delle varie opzioni disponibili.
In sintesi, l’apertura del nuovo centro commerciale a sud di Verona rappresenta un’opportunità interessante per chiunque desideri investire nel settore del retail. Il successo di Adigeo e la posizione strategica del nuovo progetto suggeriscono che si tratti di un investimento con buone prospettive di rendimento. Tuttavia, come per ogni investimento, è fondamentale fare una preparazione adeguata e valutare attentamente i rischi associati.
Fondo perduto e locale commerciale: un connubio vincente
Investire in un locale commerciale in un nuovo centro come quello previsto a Verona sud può rappresentare una grande opportunità, specialmente se si considerano i possibili benefici economici legati ai finanziamenti a fondo perduto. Questi ultimi, infatti, sono una forma di aiuto economico che lo Stato o le Regioni offrono alle imprese per incentivare certi tipi di attività, e che non necessitano di essere rimborsati.
L’investimento richiesto per l’acquisizione di un locale commerciale può variare notevolmente in base a vari fattori, come la dimensione del locale, la sua posizione all’interno del centro commerciale e il tipo di attività che si intende avviare. Tuttavia, stiamo parlando di cifre che possono facilmente superare il milione di euro.
In questo contesto, un finanziamento a fondo perduto può rappresentare un sostegno significativo. La legge regionale dello Veneto prevede, ad esempio, la possibilità di ottenere contributi per l’acquisto di immobili commerciali, la ristrutturazione di locali esistenti o l’avvio di nuove attività commerciali. Questi contributi possono coprire una parte significativa delle spese sostenute, riducendo così l’impegno economico richiesto all’investitore.
Per beneficiare di questi aiuti, è necessario presentare un progetto dettagliato che dimostri l’interesse economico e sociale dell’investimento. Inoltre, occorre rispettare una serie di requisiti specifici, che possono riguardare la natura dell’attività, la dimensione dell’impresa, la sua localizzazione geografica e così via.
Quadrante Europa e consumo del suolo: il ruolo dei centri commerciali
L’apertura di un nuovo centro commerciale a sud di Verona non deve essere vista solo come un’opportunità di investimento, ma anche come un contributo al rilancio economico dell’area e alla sua riqualificazione urbanistica. La zona in questione si trova infatti a ridosso del Quadrante Europa, una delle aree industriali e commerciali più importanti del Nord Italia, e il suo sviluppo potrebbe avere un impatto significativo sul consumo del suolo.
I centri commerciali, con la loro capacità di attirare visitatori e di generare attività economiche, possono svolgere un ruolo importante nella ridistribuzione degli spazi urbani. Possono contribuire a ridurre la pressione sulle aree centrali, favorendo lo sviluppo di quartieri periferici e migliorando la qualità della vita dei residenti.
Il progetto di Verona prevede la realizzazione di un centro di circa 50 mila metri quadri, che sarà dotato di tutte le infrastrutture necessarie per garantire un’esperienza di shopping piacevole e sicura. La presenza di ampi spazi verdi e aree dedicate al tempo libero dovrebbe contribuire a rendere il centro un luogo di aggregazione per la comunità locale, oltre che un polo di attrazione per i visitatori provenienti da altre zone.
Inoltre, il centro potrebbe favorire la nascita di nuove attività commerciali nelle aree circostanti, potenziando così l’offerta di servizi e migliorando la vivibilità del quartiere. Infine, l’investimento nel centro potrebbe avere un effetto positivo sul valore degli immobili nella zona, rendendo ancora più interessante l’opzione di un investimento in un locale commerciale.
Conclusione
La creazione del nuovo centro commerciale a sud di Verona si presenta, quindi, come un’opportunità sia per gli investitori, che possono trarre vantaggio dall’acquisizione di un locale commerciale e dai possibili finanziamenti a fondo perduto, sia per la città, che potrebbe beneficiare di un rinnovamento urbanistico e di un rilancio economico dell’area. Pertanto, se si è pronti a investire e si ha una chiara visione del tipo di attività che si vuole avviare, questo progetto può rappresentare un’opportunità da non perdere. Naturalmente, come per qualsiasi investimento, è necessario fare una preparazione adeguata e valutare attentamente i rischi associati.
